Balıkesir Hukuk Şufa Hakkı Davası
Hukuk kuralları ile toplum düzeni sağlanmaktadır. Aynı zamanda kişi ve kurumların haklarını alması ve koruması da yasalar ve hukuk kuralları ile mümkün olmaktadır. Şufa hakkı da hukuk kuralları ile tanımlanmış bir hak çeşididir. Şufa hakkı nedir? Şufa hakkı, önalım hakkı olarak da ifade edilmekte ve satışta öncelik hakkını ifade etmektedir. Şufa hakkına sahip olan kişi söz konusu varlığın satışında öncelikli olarak alım hakkına sahiptir. Bu hakka sahip olan kişi satışı yapılmış olan mal içinde üzerine devir talebinde bulunabilmektedir. Şufa hakkı davası hak sahibi olan kişinin haktan yararlanma konusundaki tespiti sürecidir. Şufa hakkı davaları dava konusu malın bulunduğu il sınırları içerisinde bulunan Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak açılmaktadır.
Balıkesir Şufa Davası Türleri ve Dava Süreci
Dava açarak talep edilen hakların kazanılması ya da korunması mümkün olmaktadır. Şufa hakkı davası için iki tür seçenek vardır. Şufa hakkı davası türleri ve süreçler şu şekildedir;
Kanundan doğan şufa hakkı davası: Paylı mülkiyetler için bir hak sahibinin payını satmak istemesi halinde diğer pay sahiplerinin öncelikli alım haklarını ifade etmektedir. Paylı mülkiyet ilişkisinin kurulması ile başlayan bir haktır. Kişiyle ilişkisi olmayan ve paya bağlı olan bu hak payın kısmi ya da tamamen satışında geçerli olmaktadır. Paydaş olmayan birisinin payı alması durumunda dava açılarak kanundan doğan önalım hakkı kullanılabilir.
Sözleşmeden doğan önalım hakkı: Tarafların kendi iradeleri ile yaptıkları sözleşmede satışta önalım hakkına sahip olunması durumudur. Bu sözleşme en çok on yıllık süre ile yapılabilir ve miras yolu ile devredilebilir olan bir önalım hakkıdır. Nispi özelliğe sahip bir haktır.
Balıkesir Avukatlık Hizmetleri
Avukatlık hizmetleri bireylerin toplum içerisindeki haklarını korumaları noktasında hukuki alanlarda bireyin vekaleti ile usule uygun işlemlerin yapılmasında son derece önemlidir. Avukatlar kanun ve yasaların içeriği, yasal süreçlerde kullanımı noktasında uzmanlaşmış kişilerdir. Bu nedenle de hukuki süreçlerde doğru bir yol izleme noktasında bireylere yol gösterici ve vekalet edici kimliğe sahiptirler. Balıkesir avukatlık hizmetleri ile şehirde hukuk hizmetine ihtiyaç duyan kişilere profesyonel olarak destek olunmaktadır. Her bir dava ve hukuksal işlem süreçleri özenle ele alınarak planlı bir şekilde çalışılmalıdır. Her bir işlem için kişiye açıklayıcı şekilde bilgi verilmeye özen gösterilmektedir. Böylece sağlıklı ve başarılı hukuk bir şekilde süreçleri tamamlanmaktadır.
